alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Luis 3100, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Luis 3100, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 445.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 3100.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 445.000lo normal · 529.950590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 529.950/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO
• 1 DORMITORIO
• SAN LUIS 3100 (Entre Vera Mujica y Av.
Francia) Departamento al frente con balcón, 1 dormitorio con placard, living comedor, cocina semi integrada, espacio para lavarropas, 1 baño completo con bañera.
Segundo piso de escalera, orientación norte y muy luminoso!!! Valor: $380.000.- Expensas aprox: $65.000.
Para mayor información podes comunicarte de Lunes a Viernes, de 9 a 17hs. al Ver datos o a nuestro WhatsApp + Ver datos Nos encontramos en calle Jujuy 1755
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 120 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Luis 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Canela Fina2 min · 117 m
Pollo 274 min · 251 m
Carniceria Lucho6 min · 359 m
Educacion
· 48 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada1 min · 70 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada1 min · 70 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada1 min · 70 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron8 min · 533 m
Plazoleta del Periodista11 min · 687 m
Plazoleta Gustavo Cochet12 min · 741 m
Salud
· 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis 3100, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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Nuestra Señora de Lourdes·4 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy