alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 4 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 4 ambientes
Alquiler - Departamento - Lourdes
Av. Francia 900 - Piso 4º Dpto 01 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCÓN ¡Descubre tu próximo hogar en el corazón de Rosario! Este amplio departamento de tres dormitorios te ofrece una experiencia de vida incomparable.
Ubicado en la prestigiosa zona de Nuestra Señora de Lourdes, sobre Av.
Francia al 954, disfrutarás de la conveniencia de estar cerca de puntos clave como el Mercado del Patio, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y la Facultad de Medicina.
Al ingresar, te sorprenderá el generoso estar-comedor, ideal para reuniones con amigos y familiares.
La cocina, separada y totalmente equipada, te invita a explorar tus habilidades culinarias.
De los tres dormitorios, uno cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todos con placares integrados para maximizar el espacio de almacenamiento.
El balcón al frente ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas urbanas.
El edificio, de 35 años de antigüedad, se alza con 10 plantas, asegurando privacidad y tranquilidad en un entorno vibrante.
Ven a conocer este espectacular departamento y hazlo tuyo. ¡Te esperamos! La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 995.000· 8 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Canela Fina3 min · 187 m
Pollo 275 min · 343 m
Pandy's · Santa Fe6 min · 356 m
Educacion
· 51 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 440 m
Plazoleta del Periodista9 min · 602 m
Plazoleta Gustavo Cochet10 min · 662 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 418 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 456 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 50% mas que en junio de 2026 y un 50% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Francia 900 - Piso 4º Dpto 01, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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