Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Departamento en Alquiler de un Dormitorio en Barrio Lourdes

3 de Febrero 2372 (03-07) - Alquiler · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes

Conviene mirarla

Sale $ 375.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero 2372 (03-07) - Alquiler.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375.000lo normal · 501.111578.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 501.111/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
485 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 520.000
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler de un dormitorio en barrio Lourdes -ZONA- Lourdes cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Además, ofrece una amplia variedad de servicios, como comercios, instituciones educativas, centros de salud, bares y restaurantes, lo que lo convierte en una zona muy cómoda para vivir.La presencia de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, punto emblemático del barrio, le aporta identidad y valor cultural. Es un barrio elegido tanto por familias como por estudiantes y profesionales, ya que combina una atmósfera barrial con la dinámica propia de una zona céntrica de Rosario. -TIPOLOGIA- Departamento de ambientes funcionales y bien distribuidos. El ingreso nos conduce al ambiente principal, donde se integra la cocina, equipada con alacenas y bajo mesada. En el sector privado se encuentra el dormitorio, que dispone de placard con interiores y aire acondicionado instalado. La propiedad se completa con un baño completo con ducha. Superficie cubierta: 30 m2 -TERMINACIONES- •Alacenas y bajo mesada en melamina color blanco •Cocina a gas •Ventanas con persianas •Placard con interiores •Aire acondicionado en dormitorio •Pisos porcelanato en dormitorio •Baño completo con ducha -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.203.750: primer mes $ 375.000, deposito $ 375.000 y comision inmobiliaria $ 453.750.

Costo de entrada$ 1.203.750
Primer mes
$ 375.000
Deposito1mes
$ 375.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 453.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 393.977
En 12 meses
~$ 456.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24032 min · 128 m
Florencia2 min · 156 m
Full3 min · 177 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada3 min · 221 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 401 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 499 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield9 min · 544 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 270 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 296 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 535.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de Febrero 2372 (03-07) - Alquiler, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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