alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en J M DE Rosas Nº 1158, Martin
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren J M DE Rosas Nº 1158, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 214 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de J M DE Rosas Nº 1158.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 83 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de J M DE Rosas Nº 1158
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Hong Kong1 min · 28 m
Mamushka2 min · 105 m
Multishop · San Juan 6972 min · 124 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada2 min · 104 m
I.S.P.I. NRO 9028 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria/superior · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Florencio Sanchez2 min · 120 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio6 min · 381 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 389 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 268 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado4 min · 279 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J M DE Rosas Nº 1158, Martin, Rosario, Santa Fe
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