alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tucuman al 1300, Centro
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 59.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tucuman al 1300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 629.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 1300.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 629.000lo normal · 560.000683.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 290 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán al 1300, en el sexto piso, con disposición al frente, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario.
La unidad se destaca por sus ambientes amplios y una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón al frente, que aporta iluminación natural y un agradable espacio exterior.
Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al Parque España, al río Paraná y al paseo de la costanera, además de encontrarse cerca de comercios, propuestas gastronómicas y transporte público.
Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en el centro de Rosario, con balcón al frente, ambientes amplios y cercanía al río.
Consultanos para más información o coordiná tu visita.
Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código GAP Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 613 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 75 en la zona
Al Fuego1 min · 86 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 130 m
Manhattan2 min · 155 m
Educacion
· 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 50 m
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada1 min · 73 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 154 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de la Cooperacion4 min · 253 m
Plaza Guernica6 min · 370 m
Parque de España7 min · 431 m
Salud
· 16 en la zona
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado1 min · 87 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social1 min · 90 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman al 1300, Centro, Rosario, Santa Fe
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