alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza al 200, Centro
ARS 890.000
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Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 84.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza al 200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 18
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 974.000 por mes con expensas, un 77% mas que lo normal entre los 156 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 200.
77% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 974.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 573 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado en Mendoza 257, en pleno centro de Rosario.
La unidad se encuentra en el piso 18 de un edificio de 21 pisos y cuenta con orientación este, lo que brinda muy buena luminosidad natural durante la mañana.
El departamento posee una distribución funcional, con living-comedor y cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Su disposición lateral aporta mayor tranquilidad y privacidad.
Se destacan sus aberturas de aluminio con doble vidriado, termotanque individual y buenos espacios de guardado, ofreciendo confort y practicidad para el uso diario.
El edificio cuenta con 3 ascensores y amenities de uso común, entre ellos quincho, parrillero y SUM, ideales para reuniones y momentos de esparcimiento.
Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en el centro de Rosario, en un piso alto, con buena luminosidad, amenities y una ubicación estratégica.
Consultanos para más información o coordiná tu visita.
Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código SP_ Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.856.900: primer mes $ 890.000, deposito $ 890.000 y comision inmobiliaria $ 1.076.900.
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 614 avisos — este aviso pide 78% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 40 en la zona
La Gallega1 min · 31 m
La Pasteleria2 min · 100 m
Dar2 min · 124 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada4 min · 234 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada4 min · 257 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio2 min · 119 m
Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon3 min · 194 m
Plazoleta Anibal Troilo3 min · 222 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 363 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social11 min · 682 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 200, Centro, Rosario, Santa Fe
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