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Departamento 1 ambiente en venta en Jujuy al 2110, Centro
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jujuy al 2110, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Piso
7
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, lo mismo que lo normal entre los 358 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 2110.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.222lo normal · 2.2292.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 80.250
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
577 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.194
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Altos de Jujuy • Jujuy 2110 7Piso Ubicación: Jujuy y Balcarce Amplio monoambiente al frente con balcón Superficie total: 40m2Servicios: -Puerta blindada.-Caja de Seguridad.-Escritorio. -WI Fi.-Cable.-Aire Acondicionado Marca Surrey. -TV 32 " Marca Hitachi (Smart)-Lavarropas carga superior-Cocina integrada totalmente equipada con vajilla para 4 personas-Cafetera Nespresso Inissia..-Heladera Electrolux (No Frost)-Ropa blanca. -Sommier de dos plazas de 1,40 x 1,90 -Estufa Tiro balanceado Marca Eskabe- Plancha Phillips.-Tabla de planchar.-Secador de Pelo Marca Atma.-Botiquín de primeros auxilios. • Deposito en Garantia U$S 500El importe del alquiler incluye todos los servicios (menos luz y gas y expensas)Se abona aparte energía eléctrica y gas según consumo durante la estadía.Honorarios: 10% de la estadía total.Depósito en garantía: U$S500, que será devuelto al finalizar la estadía.El costo de limpieza es $35.000.- Requisitos fotocopia del DNI y un impuesto/servicio. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.546 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy al 2110

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
La International2 min · 150 m
La Gallega · Balcarce 2484 min · 235 m
La Excelencia4 min · 283 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada2 min · 134 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica2 min · 149 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Espora6 min · 387 m
Plaza Fratina Urbo6 min · 388 m
Plaza Principado de Asturias6 min · 399 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado6 min · 396 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 59.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 515 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 515 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 2110, Centro, Rosario, Santa Fe

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