alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en SAN Juan al 2329, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 124.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren SAN Juan al 2329, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 674.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 214 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de SAN Juan al 2329.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 674.000lo normal · 574.000505.750687.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 574.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 327 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 607.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• SAN JUAN 2729
• 07-02
• Departamento de un dormitorio, ubicado en el 7° Piso al frente, posee en su ingreso ambiente principal con cocina semi integrada con barra integrada y espacio para lavarropas, piso parquet plastificado, dormitorio con gran placard, baño completo con bañera, tanto en ambiente principal como en dormitorio posee estufa tiro balanceado, gran balcón.
Luminoso.
Calidad constructiva LA ROSSA.
No posee amenities.
Condiciones de contratación: * Contrato por dos (2) años * Alquiler $550.000 con aumento cuatrimestral en base a ICL * TGI: $20.922,06, API: a cargo propietario, AGUAS: a cargo locatario/a, EXPENSAS $124.000. CI. R. Ruiz (mat.
COCIR n° 026).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 115 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SAN Juan al 2329
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Florencia3 min · 174 m
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 192 m
Multi Shop4 min · 271 m
Educacion
· 71 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 96 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 432 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 476 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 627 m
Salud
· 23 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico5 min · 310 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Juan al 2329, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler
$380.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 75m² · 4 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·4 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·4 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer