alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 3 DE FEBRERO y CALLAO, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 3 DE FEBRERO y CALLAO, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 138 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de 3 DE FEBRERO y CALLAO.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 440.000519.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 440.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 487 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA MONOAMBIENTE – 3 DE FEBRERO Y CALLAO Excelente monoambiente, cómodo y funcional, con cocina equipada y amplio ambiente con muy buena iluminación natural.
Alquiler: $500.000 ️ API y TGI ️ Expensas incluidas.
Ubicación: 3 de Febrero y Callao – Rosario.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
METROQUADRO INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 235 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 3 DE FEBRERO y CALLAO
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Novogar · Mendoza 27993 min · 165 m
La Rosarina · Mendoza3 min · 194 m
Rex3 min · 199 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 272 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada4 min · 272 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell9 min · 604 m
Parque Margarita de Carles10 min · 622 m
Plaza de la Lealtad10 min · 665 m
Salud
· 18 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado8 min · 492 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 508 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 DE FEBRERO y CALLAO, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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