alquiler
$350.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 28 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 2247, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 2247, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Interno
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 2247.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 380.000lo normal · 390.000335.000430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 390.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 436.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente primer piso por escalera en edificio interno por 9 de Julio, esquina Bvar Oroño, disponible para la venta y el alquiler en el barrio de Nuestra Señora de Lourdes.
La unidad presenta una superficie construida de 20 m² totales distribuidos en un ambiente único integrado, living comedor, cocina equipada y 1 baño completo.
Ubicado en la disposición interno, el inmueble cuenta con orientación oeste y servicios de internet.
Edificio de 3 pisos, con ingresos por escalera.
La zona de Nuestra Señora de Lourdes es de perfil residencial y dinámico, con variedad de comercios locales, farmacias, supermercados y acceso a múltiples líneas de colectivos que conectan la propiedad de forma rápida con el centro de la ciudad.
Valor de Alquiler: $380.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 225 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 2247
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 45 en la zona
Full2 min · 112 m
Florencia4 min · 269 m
Distincion5 min · 314 m
Educacion
· 62 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica3 min · 182 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta del Aguaribay3 min · 190 m
Plazoleta Emilia Bertole5 min · 327 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 344 m
Salud
· 23 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado1 min · 56 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado1 min · 80 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 2247, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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