alquiler
$550.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Abasto · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Entre Ríos 2282, Abasto
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Entre Ríos 2282, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 405.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 2282.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 405.000lo normal · 432.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 432.500/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en Entre Rios 2284, 1° Piso al frente con balcón.
Orientación Este Edificio de Escaleras Cocina completa con isla separadora, conexión para lavarropas, cocina, calefón a gas, alacenas y bajo mesadas.
Baño completo, ducha con mampara.
Ambiente separado de la cocina por una isla, la cual tiene placards integrados.
Calefacción tiro balanceado.
Pisos Porcelanatto Balcón al contrafrente con rejas Posibilidad Cochera (EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LA COCHERA, se alquila aparte, consultar por precio) Corredor Inmobiliario Interviniente Romanzini Juan Pablo Mat: 828 Condiciones de Contrato: Vigencia de Contrato por 24 meses Ajuste Trimestral por IPC Gastos de Ingreso: Honorarios $ 396.000 Averiguación de garantias: a cotizar Deposito: no se cobra Garantías: Se toman garantías propietarias o laborales.
Podrán ser: 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales 4 o 5 Garantías Laborales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 196 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Entre Ríos 2282
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Los Berenjenas1 min · 11 m
Como Pan Caliente1 min · 53 m
La Gallega · Entre Rios 23612 min · 98 m
Educacion
· 39 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 99 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 55 · superior · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Libertad7 min · 456 m
Plaza Lucio Fontana12 min · 757 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro14 min · 868 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado3 min · 187 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico6 min · 356 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.180/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 2282, Abasto, Rosario, Santa Fe
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