Departamento 3 ambientes en alquiler en Riobamba al 800, Abasto
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 82.000 de expensas

Departamento 3 ambientes en alquileren Riobamba al 800, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1

Descripcion

RIOBAMBA Y MAIPÚ • B° ABASTO Hermoso y moderno departamento de dos dormitorios en alquiler. A pocas cuadras de la Av. Pellegrini, en una zona muy procurada. El edificios es ELÉCTRICO, con ascensor y tiene semi pisos. El departamento se encuentra en posición de frente a la calle, con un hermoso balcón y además por su ubicación en esquina asegura ventanas al norte y al oeste, logrando así gran luminosidad y ventilación cruzada. De concepto moderno, presenta un amplio living-comedor con cocina integrada, con conexión para lavarropas. Los cuartos tienen amplios placares empotrados, luminarias, cortinas rollers blakc out y AIRE ACONDICIONADO (frío/calor). En el living comedor se encuentra equipado con AIRE ACONDICIONADO (frío/calor), luminarias, alarma central (desconectada), cocina con horno eléctrica y termotanque. Además, contiene un baño completo. Expensas e impuestos vienen en conjunto, ambos suman $82.000 (aprox.) Condiciones contrato. Plazo: 24 meses Actualizaciones, cuatrimestrales. índice IPC Requisitos • Justificación de ingresos • Garantía propietaria o seguro de caución (Locatia o Celsus) -Recibos laborales de tercero (2 o 3) Ver datos SANCHEZ CARRASCO • PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 • COCIR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 50 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Riobamba al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Panaderia Independencia6 min · 396 m
Chino8 min · 497 m
La Gallega · Entre Rios 23618 min · 541 m
Educacion · 54 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica1 min · 88 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y FORMACION PROF. LUIS A. NAZARENO SOC. CIVIL · adultos · publica3 min · 170 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1005 MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE ROSAS · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad8 min · 484 m
Plaza Lucio Fontana9 min · 601 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara10 min · 611 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 405 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado12 min · 798 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Abasto

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 21% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Abasto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Riobamba al 800, Abasto, Rosario, Santa Fe

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