Departamento en alquiler en Abasto · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Abasto · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler, Luminoso, Rosario, Cercano a Facultades.

Sarmiento 2035 02-05 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2035 02-05.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380.000lo normal · 400.000458.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 400.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 390.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Sarmiento 2035 02-05 Ubicado en el tradicional Barrio Abasto, este monoambiente combina practicidad, comodidad y una excelente ubicación, a tan solo tres cuadras de Av. Pellegrini, con fácil acceso a facultades, plazas, comercios y una amplia variedad de servicios. Una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional, con todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana y tener todo al alcance de la mano. Con una superficie aproximada de 25 m², se encuentra en el segundo piso, con orientación al contrafrente, una característica que brinda mayor resguardo del movimiento de la calle. Su ambiente cuenta con un práctico mueble divisorio de doble uso, que permite organizar mejor los espacios y generar distintos sectores dentro de un mismo ambiente, aportando versatilidad y comodidad para el día a día. Además, dispone de un baño completo con receptáculo de ducha, ofreciendo funcionalidad y practicidad en cada detalle. Una excelente alternativa para estudiantes o personas que buscan su primer hogar, en una ubicación estratégica de Rosario, con buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino. EXPENSAS: $40.000aprox. AGUAS: $33.000aprox. TGI: $18.000aprox. API: $5.000aprox. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.091.400: primer mes $ 340.000, deposito $ 340.000 y comision inmobiliaria $ 411.400.

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 196 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Panaderia Independencia4 min · 231 m
Berni Ramon4 min · 247 m
San Valentin5 min · 293 m
Educacion · 54 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada3 min · 208 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad2 min · 136 m
Plaza General Lopez9 min · 590 m
Plaza Lucio Fontana13 min · 862 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 264 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado9 min · 556 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Abasto

El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 2035 02-05, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

ARS 340.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop