Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento en Alquiler de un Dormitorio, Planta Baja, Patio

Cochabamba 1076 00-04 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
38 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Piden de mas

Sale $ 545.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 1076 00-04.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545.000lo normal · 510.000430.000575.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 510.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
278 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 475.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 En Cochabamba 1076, te presentamos este moderno monoambiente en planta baja, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en Rosario. Ubicado en el tradicional Barrio Abasto, a pocos pasos de Av. Pellegrini y de su amplia propuesta comercial y gastronómica, ofrece además un fácil acceso a las facultades de la UNR y la UAI, convirtiéndolo en una alternativa ideal para estudiantes y profesionales. El departamento se encuentra en el segundo bloque de contrafrente y cuenta con un ambiente luminoso, cómodo y muy bien aprovechado. Su cocina integrada permite disfrutar de un espacio práctico y funcional, mientras que el baño completo, con receptáculo de ducha, aporta comodidad y un diseño moderno. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en una zona dinámica, con todo al alcance y excelentes conexiones. Si estás buscando un departamento moderno, práctico y en una ubicación de alta demanda, te invitamos a conocerlo. Contactanos para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. EXPENSAS: $45.000aprox. API: $4.000aprox. TGI: $24.000aprox. AGUAS: $28.000aprox. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 85 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 44 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 166 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11943 min · 212 m
Berni Ramon3 min · 218 m
Educacion · 69 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada3 min · 224 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1028 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · inicial/primaria · privada3 min · 224 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza Libertad4 min · 265 m
Plaza General Lopez7 min · 439 m
Plaza Santa Rosa15 min · 955 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 384 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado7 min · 452 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Abasto

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 1076 00-04, Abasto, Rosario, Santa Fe

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