alquiler
$550.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Abasto·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Italia al 2000, Abasto
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Italia al 2000, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 2000.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 457.500525.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 457.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 420 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 424.908
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso y amplio monoambiente en el corazón de barrio abasto.
Cercano a diversas universidades. a metros de Av.
Pellegrini.
Requisitos: 2 garantías propietarias 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldo.
Se evalúan otras opciones.
Condiciones: Contrato por 2 años. $450.000 con ajuste cada 3 meses por ICL. API, TGI a cargo de inquilina/o. gastos: contrato: $540.000 Av. de garantía: $50.000 aprox.
No se cobra mes de depósito.
El departamento no tiene aire acondicionado ni heladera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 520.000· 194 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Polleria3 min · 160 m
Estrella3 min · 188 m
La Granja3 min · 201 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica4 min · 241 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica7 min · 464 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada8 min · 530 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de la Integracion6 min · 362 m
Plaza Republica del Libano7 min · 455 m
Rosedal Domingo Guaragna8 min · 480 m
Salud
· 19 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado4 min · 254 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.180/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 2000, Abasto, Rosario, Santa Fe
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