alquiler
$550.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Abasto · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sarmiento 2031, Abasto
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sarmiento 2031, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 108 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2031.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 430.000lo normal · 427.500381.950470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 427.500/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 360 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento, monoambiente, con baño cocina amplia, luminoso, planta baja, con patio , se admiten perro o gatos. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 196 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 2031
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Berni Ramon4 min · 242 m
Panaderia Independencia4 min · 242 m
San Valentin5 min · 295 m
Educacion
· 54 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica5 min · 288 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Libertad2 min · 133 m
Plaza General Lopez9 min · 580 m
Plaza Lucio Fontana14 min · 870 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 275 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.180/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2031, Abasto, Rosario, Santa Fe
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