Cochera en venta en Martin

Departamento en martin

3 de Febrero al 400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.153 en total: USD 20.500 del aviso mas USD 1.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 184.100 por mes con ingresos de $ 736.400.

Costo total realUSD 22.153

Precio del aviso: USD 20.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 653
Sellos y tasas~1.25%: USD 256
Comision inmobiliaria~3%: USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.100/mes

Necesitas ingresos por $ 736.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,4% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona

9 de Julio2 min · 159 m

Manzana 05 · Leandro N. Alem3 min · 165 m

La Gallega4 min · 239 m

Educacion · 56 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 139 m

I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 139 m

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada3 min · 184 m

Espacios verdes · 26 en la zona

Plaza Florencio Sanchez3 min · 186 m

Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio3 min · 221 m

Plaza Arcelia Delgado de Arias6 min · 399 m

Salud · 7 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico3 min · 218 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social7 min · 426 m

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 573 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin

El precio de cocheras en Martin esta hoy en una mediana de USD 14.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.