Cochera en venta en Martin

Cochera en venta en Martin

Cochera a metros del monumento

Cordoba 667 - COCHERA , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Martin

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 22% menos que lo normal entre los 40 cocheras parecidos en venta en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 667 - COCHERA , Martín.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 1.9722.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.639
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera en Venta/Alquiler Calle Córdoba al 600, Edificio Catedral Expensas $15000 -ZONA- Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, esta cochera se encuentra en el Edificio Catedral, sobre calle Córdoba al 600, justo frente al Monumento a la Bandera. -TIPOLOGIA- Ofrece excelente accesibilidad, ya que cuenta con ingreso por control remoto, lo que permite un acceso rápido y seguro. Además, se encuentra en planta baja, lo que la hace especialmente cómoda para maniobrar, sin necesidad de utilizar ascensores ni rampas internas. El acceso a la cochera se realiza mediante una amplia rampa de hormigón, lo que facilita la entrada y salida incluso con vehículos de gran porte. Superficie Cubierta: 15,00m2 Ideal tanto para uso personal como para inversión, en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Consultanos y coordinamos una visita! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.629 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.629 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.598 por mes con ingresos de $ 718.393.

Costo total realUSD 21.629
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.598/mes

Necesitas ingresos por $ 718.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 120.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peru) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 74 en la zona
Mercury Market1 min · 56 m
Almacen De Ramos Generales2 min · 109 m
La Esperanza2 min · 138 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada1 min · 13 m
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica4 min · 248 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Peru1 min · 95 m
Plaza Sicilia2 min · 127 m
Plaza Imperia2 min · 137 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 391 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 438 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin

El precio de cocheras en Martin esta hoy en una mediana de USD 14.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Martin

venta · USD
Mediana del segmento
USD 14.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 667 - COCHERA , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Martin

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Cochera en venta
WhatsApp