P Proppies
Casa en venta en Union
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Union

Casa en venta, ambientes amplios ventilados e iluminados. muy buen estado!

Cnel M Freyre 1900, Rosario · Union, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Union, 2 dormitorios, USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Union

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Pan de Azucar · Gambartes4 min · 267 m
Shell Select5 min · 289 m
Dar · Gianneo (Sur) 220211 min · 708 m
Educacion · 25 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3196 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · secundaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1479 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · inicial/primaria · privada6 min · 366 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1223 EL BUEN SAMARITANO · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de la Amistad4 min · 237 m
Parke Kids4 min · 254 m
Plaza La Esperanza5 min · 349 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico5 min · 308 m
CENTRO DE SALUD N° 8 INDEPENDENCIA · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel M Freyre 1900, Rosario, Union, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Union

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Casa en venta
WhatsApp