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Casa en venta en Union
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.744/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Union

Casa en Venta, ambientes amplios ventilados e iluminados. Muy buen estado!

Cnel M Freyre 1900 · Union, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 2 dormitorios, USD 40.000 (comparada contra 672 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
672
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
97 m²
Comparar con 672 propiedades similares
2 dorm en Union

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Union

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Union es USD 45.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cnel M Freyre 1900, Union, Rosario, Santa Fe

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