P Proppies
Casa en venta en Union · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,8 M
Cuota UVA desde $ 964.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Union · 6 ambientes

Casa 3 Dorm.. Excepcional Esquina Zona Noroeste

Doctor Pedro Medrano 2207 · Union, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Union, 6 ambientes, 250 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa propiedad de tres dormitorios más un Estudio. Cochera cubierta y cochera semicubierta. Excelente calidad, mármol, madera maciza. Muy bien sectorizada lo que le da más privacidad a cada espacio. Gran terraza balcon con parrillero. Además del living y cocina comedor cuenta con un espacio amplio a continuación de la cocina comedor para reuniones con un gran hogar. Lavadero independiente. Dos baños. Jardin. IMPECABLE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select8 min · 513 m
Pan de Azucar · Gambartes9 min · 559 m
Dar15 min · 932 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3115 EL BUEN SAMARITANO · secundaria · privada5 min · 294 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Union

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Union es USD 45.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Pedro Medrano 2207, Union, Rosario, Santa Fe

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