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Casa en venta en Union
Casa en venta
USD 34.000
= $ 52,5 M
Cuota UVA desde $ 298.132/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Union

Casa 2 dormitorios muy buen estado

RAMOS MEJIAS 1400 · Union, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Union, 2 dormitorios, 112 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 304 contra USD 586 de la mediana (-48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 586
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Union

Descripcion

2 DORMITORIOS. GRAN COCHERA. PATIO. TERRAZA TODOS LOS SERVICIOS LISTA PARA HABITAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 298.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Union

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de las casas en venta en Union es USD 45.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RAMOS MEJIAS 1400, Union, Rosario, Santa Fe

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