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Casa en venta en Abasto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.868/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Abasto · 6 ambientes

Venta casa al frente (en ph) barrio abasto

Mitre al 2200 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Abasto

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, lo mismo que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 2200 , Abasto.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.055lo normal · 1.055

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.000
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS EN PB A RECICLAR • ABASTO. Casa al frente a reciclar situada en Planta Baja. Ingreso al frente por el living-comedor, con acceso al primer dormitorio y salida al patio lateral. Seguido por un pasillo que nos lleva al baño, seguido del dormitorio pincipal con placar empotrado. Desde el patio cerrado accedemos a la cocina que cuenta con espacio para un comedor diario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Panaderia Independencia2 min · 111 m
Como Pan Caliente2 min · 117 m
La Gallega · Entre Rios 23612 min · 127 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica1 min · 86 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 8 GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 86 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad6 min · 401 m
Plaza Lucio Fontana10 min · 664 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara12 min · 781 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado1 min · 78 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico7 min · 474 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas de 2 dormitorios en Abasto esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 21,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Abasto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 2200 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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