Casa 6 ambientes en venta en Mitre al 2200, Abasto

Casa 6 ambientes en ventaen Mitre al 2200, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 10% menos que lo normal entre los 279 casas de 3 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 2200.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.816lo normal · 2.0181.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 383.408
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
388 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.703
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA DOS PLANTAS CON 3 DORMITORIOS + COMODÍN, PATIO, PILETA Y COCHERA BARRIO ABASTO, ROSARIO . Descubre esta vivienda ubicada sobre la calle Mitre esquina La Paz en el barrio Abasto de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de grandes arterias como Av Pellegrini y 27 de Febrero. Zona de gran movimiento y fácil conexión a los distintos puntos de la ciudad. La casa se desarrolla en 2 plantas Planta baja: acceso directo mediante cochera, amplio living comedor integrado hacia el patio, cocina separada con barra desayunadora. En el exterior de la vivienda encontramos un patio con pileta y un espacio verde. Completa esta planta un toilette de recepción , despensa y lavadero independiente. Planta alta: encontramos el sector intimo de la propiedad. Los 3 dormitorios + el comodín. La suite principal cuenta con vestidor y 1 baño completo. Los dormitorios restantes cuentan con placares empotrados e interiores completos y por ultimo 1 baño completo. Terminaciones .Aberturas de aluminio INNAUT línea Módena Aluar en color negro microtexturado .Vidrios con Doble Vidriado Hermético (DVH) 4 mm + cámara de 9 mm + 4 mm .Pisos SPC importado colocados en espiga de pez .Revestimientos de porcelanato Portobello modelo Mandola da Milano satinado de gran formato (1,20 x 1,20) .Mesadas de cocina en Purastone .Griferías FV modelo Coty .Placares con frentes e interiores completos .Terminaciones generales de excelente nivel, priorizando diseño, durabilidad y bajo mantenimiento No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 371.855 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 26.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.098.267 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 371.855
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.019
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.098.267/mes

Necesitas ingresos por $ 12.393.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Panaderia Independencia2 min · 108 m
Como Pan Caliente2 min · 147 m
La Gallega · Entre Rios 23612 min · 152 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 8 GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 85 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad6 min · 398 m
Plaza Lucio Fontana10 min · 644 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara12 min · 757 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado1 min · 77 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico8 min · 500 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 229.500, un 13,1% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 2200, Abasto, Rosario, Santa Fe

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