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Casa 3 ambientes en venta en Entre Rios AL 3100, España y Hospitales
Casa en venta
USD 54.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.768/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Entre Rios AL 3100, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de España y Hospitales

Esta en lo normal

Pide USD 54.000, un 4% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en España y Hospitales publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios AL 3100.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 844lo normal · 8751.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.067
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ubicada barrio Hospitales para reciclar, su ingreso principal es por el living, amplia cocina-comedor baño, dos dormitorios uno al frente y el otro al contrafrente, patio seco con escalera a una amplia terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.203 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 4.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.768 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 735.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 735.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Rios AL 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Cachi4 min · 242 m
La Tranquera6 min · 403 m
La Reina10 min · 611 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1290 BASILICATA · inicial/primaria · privada4 min · 272 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica5 min · 316 m
E.E.M.P.A. NRO 1207 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Bernardo Dell'Oro5 min · 318 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga8 min · 543 m
Plaza Martin Guemes9 min · 556 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico3 min · 198 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado3 min · 218 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de casas de 3 ambientes en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 12,6% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en España y Hospitales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios AL 3100, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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