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Casa 4 ambientes en venta en Maipu al 3200, España y Hospitales
Casa en venta
USD 78.500
= $ 124,7 M
Cuota UVA desde $ 708.089/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maipu al 3200, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de España y Hospitales

Piden de mas

Pide USD 78.500, un 18% mas que lo normal entre los 61 casas de 2 habitaciones en venta en España y Hospitales publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 3200.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 969lo normal · 824643951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 66.706
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 829
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MAIPU 3282 CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL A 100 mts de Av San Martin, en Barrio España y Hospitales, ofrecemos esta propiedad en un condominio RECICLADO que ha preservado la fachada original, CON TODAS SUS INSTALACIONES COMPLETAMENTE NUEVAS. Se trata de una casa totalmente reciclada, con instalaciones completamente nuevas. Características principales . Living comedor con ingreso desde la calle, . Garage . Cocina y comedor diario . Patio con ingreso auxiliar por pasillo y lavadero independiente, . Dormitorio principal en planta baja . Dormitorio en planta alta COMODIDAD, AMPLITUD Y LUMINOSIDAD, sumados a la UBICACION en un barrio de gran dinamica. ES UNA EXCELENTE OPORUNIDAD CONSULTANOS... !! Las medidas, superficies, características y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y tienen carácter informativo, pudiendo estar sujetos a variaciones. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura, título de propiedad y/o planos correspondientes. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual. El corredor inmobiliario no asume responsabilidad por eventuales diferencias entre la información publicada y la documentación respaldatoria del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.611 en total: USD 78.500 del aviso mas USD 6.111 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.089 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.611
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.280
Sellos y tasas~1.25%
USD 981
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.832.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Toribio de Luzuriaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Reina4 min · 226 m
Cachi6 min · 382 m
La Tranquera8 min · 543 m
Educacion · 39 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada2 min · 105 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada2 min · 105 m
ESCUELA NRO 658 FUNDACION SAN CRISTOBAL · inicial/primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga3 min · 197 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 261 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro9 min · 547 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado5 min · 309 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en España y Hospitales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 3200, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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