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Casa 4 ambientes en venta en Amenabar al 1843, España y Hospitales
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Amenabar al 1843, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
145 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de España y Hospitales

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 27% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en España y Hospitales publicados a menos de 5 cuadras de Amenabar al 1843.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 517lo normal · 708879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 102.708
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 841
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amenábar 1843 Oportunidad, casa de tres dormitorios en planta baja y planta alta a terminar con planos, a cuatro cuadras de Oroño y Club Provincial. Descripción Ingreso por pasillo lateral al living comedor amplio, cocina independiente con comedor diario la cual, cuenta con espacio para una mesa y seis sillas, tres dormitorios y baño completo. Tanto desde el pasillo de ingreso, como desde la cocina, se accede a un patio seco, en él, espacio de guardado independiente. Planta alta en edificación, ideal para personalizar. Ubicación Se emplaza a cuatro cuadras de Oroño y Club Provincial y a media cuadra del Club Belgrano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amenabar al 1843

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28789 min · 585 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343412 min · 787 m
Cachi14 min · 925 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1308 VAMOS A JUGAR · inicial · privada5 min · 312 m
ESCUELA NRO 801 CARMEN FAGGIANO DE BAFICO · inicial/primaria · publica5 min · 318 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica7 min · 467 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Dorada3 min · 179 m
Plaza Saavedra9 min · 562 m
Paseo Consejal Mario Cañedo9 min · 600 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico5 min · 295 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado10 min · 609 m
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 96.700, un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en España y Hospitales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.700
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenabar al 1843, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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