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Casa en venta en España y Hospitales
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en España y Hospitales

Casa en Rosario

España al 3000 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en España y Hospitales, USD 75.000 (comparada contra 137 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
137
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
120 m²
Comparar con 137 propiedades similares
en España y Hospitales

Descripcion

Casa con ingreso independiente, compuesta de dos plantas: En planta baja: Cocina integrada al living comedor, toilette, salida al patio con parrillero. Cochera descubierta. En planta alta: dos dormitorios con placard con interiores y un baño completo. Superficie total de uso exclusivo 81 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en España y Hospitales

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en España y Hospitales es USD 90.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España al 3000, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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