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Terreno en venta en Estacion Roldan
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estacion Roldan

Terreno en Acequias del Aire

Terreno en Acequias del Aire · Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
514 m²

Precio frente a los parecidos de Estacion Roldan

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 2% mas que lo normal entre los 162 terrenos parecidos en venta en Estacion Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Acequias del Aire.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 8696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.243
Tamaño normal
521 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de Terreno en Acequias del Aire, con inmejorable ubicación y acceso a solo una cuadra de calle Rio Paraná. Comprende 15,11 metros de frente al Oeste por 34,07 metros de fondo, encerrando una superficie de 514,79 Metros Cuadrados. Servicios de gas natural, agua de red y energía eléctrica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Avenida Autoservicio · Avenida Acequias del Aire 6894 min · 239 m
Paseo del Aire · Avenida Acequias del Aire 7884 min · 260 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 7884 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda9 min · 549 m
Plaza Alamos10 min · 642 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Roldan

El precio de terrenos en Estacion Roldan esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion Roldan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Acequias del Aire, Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe

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