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Terreno en ventaen Fiambalá al 600, Estacion Roldan
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de Estacion Roldan
Pide USD 75.000, un 21% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Estacion Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Fiambalá al 600.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 61.736
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fiambalá al 600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estacion Roldan
El precio de terrenos en Estacion Roldan esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estacion Roldan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 88/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Roldan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fiambalá al 600, Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe
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