venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Estacion Roldan · 497 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Estacion Roldan
VENTA - Terreno en Roldan
Pillahuinco al 500 - Acequias del Aire · Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Roldan, 505 m², USD 45.000 (comparada contra 271 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 40.875). El m² de lote sale USD 89 contra USD 80 de la mediana (+11,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 271
- Mediana precio
- USD 40.875
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 518 m²
Comparar con 271 propiedades similares
en Estacion Roldan
Descripcion
VENTA
• Terreno en barrio Acequias del Aire
• Roldan
Terreno de 505,80m2. (14,82m frente x 34,13m fondo).
Sobre calle Pillahuinco ( pavimentada) a metros de la calle Rio Parana.
Lote N 920 de la manzana 40.
Servicios disponibles: electricidad, gas natural, agua corriente.
Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas.
NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.689/mes
Necesitas ingresos por $ 1.578.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pillahuinco al 500 - Acequias del Aire, Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe
