P Proppies
Terreno en venta en Estacion Roldan
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estacion Roldan

Lote en venta- calle pillahuinco al 600, barrio acequias del aire, roldán.

Lote en venta- Calle Pillahuinco al 600, Barrio Acequias del Aire, Roldán. , Roldan · Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
514 m²

Precio frente a los parecidos de Estacion Roldan

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 5% menos que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en Estacion Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta- Calle Pillahuinco al 600, Barrio Acequias del Aire, Roldán. , Roldan.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.395
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno a la venta-Ubicado en Calle Pillahuinco al 600, Barrio Acequias de Aire- Roldán. Inmejorable ubicación y acceso a solo una cuadra de calle Rio Paraná. Lote con una superficie total de 514M2, comprendidos por un frente Oeste de 15.11 metros por un fondo de 34.7 metros.. Servicios de red de agua potable, energía eléctrica y red de gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Avenida Autoservicio · Avenida Acequias del Aire 6894 min · 236 m
Paseo del Aire · Avenida Acequias del Aire 7884 min · 249 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 7884 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda9 min · 562 m
Plaza Alamos10 min · 627 m
Plaza Peumayen16 min · 999 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Roldan

El precio de terrenos en Estacion Roldan esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion Roldan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en venta- Calle Pillahuinco al 600, Barrio Acequias del Aire, Roldán. , Roldan, Estacion Roldan, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Estacion Roldan

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp