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Terreno en venta en Arrabal
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arrabal

Venta - Lote de 217 m² - Roldán.

Jujuy y San Lorenzo · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
217 m²

Precio frente a los parecidos de Arrabal

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 4% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Arrabal publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy y San Lorenzo.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 98

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.183
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • Lote de 217 m2 • Roldán. Descripción: Lote con una superficie total de 217,43 m2, con un frente 11,15 metros y un fondo de 19,5 metros. Observaciones: Lote ubicado en Roldan. Apto para uso residencial ofrece un espacio amplio. Excelente oportunidad para construir tu vivienda en una zona de crecimiento, sus medidas permiten proyectar una vivienda con espacios verdes y comodidades. Ubicación: A metros de la ruta nacional nº 9, y AO12. Ubicado Dentro de la manzana de calle Córdoba, Maciel, San Lorenzo y Santa Fe. Superficie Terreno: 217,43 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo la Estacion) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Valquiria2 min · 122 m
Gulf Store13 min · 830 m
Patio Alberdi · Avenida Alberdi 30215 min · 934 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica10 min · 610 m
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica10 min · 610 m
JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica12 min · 747 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo la Estacion11 min · 695 m
Plaza Evita11 min · 723 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin12 min · 736 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arrabal

El precio de terrenos en Arrabal esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arrabal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arrabal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy y San Lorenzo, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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