venta
USD 78.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Arrabal · 645 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Arrabal
VENTA - Lote de 217 m2 - Roldán.
Jujuy y San Lorenzo · Arrabal, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arrabal, 217 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 101 contra USD 132 de la mediana (-22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 132
- Mediana m²
- 228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arrabal
Descripcion
VENTA
• Lote de 217 m2
• Roldán.
Descripción: Lote con una superficie total de 217,43 m2, con un frente 11,15 metros y un fondo de 19,5 metros.
Observaciones: Lote ubicado en Roldan.
Apto para uso residencial ofrece un espacio amplio.
Excelente oportunidad para construir tu vivienda en una zona de crecimiento, sus medidas permiten proyectar una vivienda con espacios verdes y comodidades.
Ubicación: A metros de la ruta nacional no 9, y AO12.
Ubicado Dentro de la manzana de calle Córdoba, Maciel, San Lorenzo y Santa Fe.
Superficie Terreno: 217,43 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.743
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.909/mes
Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arrabal
- Mediana del barrio
- USD 63.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Arrabal es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jujuy y San Lorenzo, Arrabal, Roldan, Santa Fe
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