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Terreno en venta en Arrabal
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.943/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Arrabal

Terreno en Norte

Blvr. Estanislao López · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 1200 m², USD 80.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 76 de la mediana (-12,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1188 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Arrabal

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Valquiria2 min · 134 m
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Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico6 min · 401 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arrabal

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arrabal es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blvr. Estanislao López, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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