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Terreno en venta en Arrabal
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.422/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Arrabal

Roldan galvez ao12

Galvez · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arrabal, 720 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 121 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
645 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arrabal

Descripcion

Lote número 15 del plano, se aceptan permutas, (dpto en Rosario)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.422/mes

Necesitas ingresos por $ 2.209.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arrabal

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arrabal es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galvez, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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