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Terreno en venta en Don Hector
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Don Hector

Venta Terreno Barrio Don Héctor Ibarlucea - Lote 10 - Ibarlucea

Rivadavia y Hector Leithner · Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
553 m²

Precio frente a los parecidos de Don Hector

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 10% mas que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en Don Hector publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia y Hector Leithner.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 645677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.576
Tamaño normal
470 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote 10 • Sector B • Ibarlucea USD 39.000 Calle Rivadavia y número 3 Con una ubicación privilegiada sobre calle sin salida, este terreno es el penúltimo del pasaje, garantizando tranquilidad. Tiene 12,50 metros de frente por 44,24 metros de fondo, con orientación norte. Ideal para una casa con gran jardín o proyecto familiar en entorno tranquilo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Las Fincas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Sarita5 min · 323 m
El Kiky · San Lorenzo7 min · 471 m
El Kiky · San Lorenzo7 min · 477 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica10 min · 655 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica10 min · 655 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica11 min · 710 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Las Fincas8 min · 529 m
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea11 min · 719 m
Plaza San Martin12 min · 800 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia y Hector Leithner, Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

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