Terreno en venta en Don Hector

Terreno en venta en Don Hector

Ultimo Terreno Disponible en Barrio Don Hector, Ibarlucea - en Venta

Don Hector Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina. · Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
568 m²

Precio frente a los parecidos de Don Hector

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 8% mas que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Don Hector publicados a menos de 10 cuadras de Don Hector Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina..

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 645677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.255
Tamaño normal
477 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ULTIMO TERRENO DISPONIBLE a la venta en Barrio Abierto Don Héctor, ubicado en Ibarlucea. LOTE 9. ESCRITURA INMEDIATA. Características Don Héctor es un Barrio Abierto ubicado en la localidad de Ibarlucea, se encuentra por calle Rivadavia y Calle 1. A tan sólo unos 15 minutos de la ciudad de Rosario. Con excelente acceso. Es un barrio pensado para que disfruten quienes anhelan una vida en armonía disfrutando del entorno pacifico y tranquilo de las localidades pequeñas, manteniendo una práctica conexión a Rosario como a todo el cordón industrial. Amplios espacios verdes recreativos, forestación, alumbrado público y una inmejorable ubicación. DON HECTOR representa su gran oportunidad de vivir como desea. El Lote 9 cuenta con 12.84mts de frente y 44.24 de fondo, encerrando una superficie de 568 m2. Ubicación Ibarlucea se dispone a 12 km de la ciudad de Rosario y a 159 km de la capital de la Provincia de Santa Fe en Argentina. El Barrio Don Héctor se encuentra en Calle Rivadavia y Calle 1, de la localidad de Ibarlucea, Santa Fe. Detalles de la Propiedad Venta: U$D 39.000 Tipo de propiedad: Terreno Localidad: Ibarlucea Información básica Situación: Disponible Superficies Frente: 12.84 Fondo: 44.24 Superficie total: 568.04 m2 ¡Agendá tu visita! Consultános para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1206

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Las Fincas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Sarita4 min · 256 m
El Kiky · San Lorenzo7 min · 417 m
El Kiky · San Lorenzo7 min · 422 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica9 min · 605 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica9 min · 605 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica10 min · 656 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Las Fincas8 min · 512 m
Plaza San Martin12 min · 746 m
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea12 min · 749 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Hector Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina., Don Hector, Ibarlucea, Santa Fe

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USD 39.000
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