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Terreno en venta en San Miguel
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.786/mes · ingresos $ 595.144

Terreno en venta en San Miguel

Terrenos venta granadero baigorria

Mitre y Callao · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel, 180 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 83 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
204 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Miguel

Descripcion

Terrenos a la Venta Granadero Baigorria. Sobre pavimento y adoquinado. Agua y Gas en vereda. LOTE 1: 9mts x 20mts (180mts2) Sobre calle Mitre. Orientación Norte. U$S17.000.- Lindero lote 2. LOTE 2: 9mts x 20mts (180mts2). Sobre calle Mitre. Orientacion Norte. U$S17.000.- Lindero lote 1. LOTE 4: 8,50mts x 30mts (255 mts2). Sobre calle Callao. Orientacion Este. U$S19.000.- • KP294936 • KPT082705 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.786/mes

Necesitas ingresos por $ 595.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y Callao, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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