venta
USD 144.000
Terreno · 1620m²
San Miguel·1620 m2·hace 52 dias
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Terreno en venta en Mitre al 1200, San Miguel
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mitre al 1200, San Miguel
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Descripcion
Amplio terreno baldío de 10m de frente por 50m de fondo en barrio "San Miguel", en la ciudad de Granadero Baigorria. A razón de u$s 56 el m2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.022 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 250.022/mes
Necesitas ingresos por $ 1.000.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mitre al 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 162 CAMINO DE LOS GRANADEROS · inicial · publica11 min · 717 m
C.E.P.A. NRO 198 · adultos · publica13 min · 804 m
ESCUELA NRO 1293 LISANDRO PAGANINI · primaria · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
25 de mayo14 min · 908 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Miguel
El precio de terrenos en San Miguel esta hoy en una mediana de USD 84 por m², un 7% menos que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Miguel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 84/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Miguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 1200, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe
