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Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 168,9 M
Cuota UVA desde $ 959.297/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en La Finca

Venta lote barrio la finca funes oportunidad

Avenida Arturo Illia S/N · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 144 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

LOTE 4 EN VENTA LA FINCA COUNTRY CLUB FUNES Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Tipología: Lote de 800 M2. Posesión inmediata, posibilidad de empezar a edificar y gozar de las amenidades. Consultar otras ubicaciones disponibles El country cuenta con: • 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) • Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada • Cancha de pádel de nueva generación • Área de putting green • Gimnasio c/vestuarios • Restaurante • Club House • Club de vino • Piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
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Pueblo14 min · 917 m
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ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia S/N, La Finca, Funes, Santa Fe

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