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Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 123.000
= $ 188,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en La Finca

Venta Lote La Finca Country Club 800 mts

Avenida Arturo Illia 1500 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 123.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 113.000). El m² de lote sale USD 154 contra USD 141 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

La Finca, es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a quince minutos del centro, a tan solo cuatro minutos del corazón de Funes y a siete minutos de Fisherton. Lote 110, frente Norte, no perimetral de 800 metros cuadrados. Cuenta con cinco canchas de tenis, cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, gimnasio, Restaurante, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial. Servicios: • Agua potable por planta de Osmosis Inversa • Luz • Gas natural • Cloaca • Cableado Subterraneo: Fibra Optica y Wifi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.575
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.572
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.538
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.668/mes

Necesitas ingresos por $ 4.290.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1500, La Finca, Funes, Santa Fe

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