Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en La Finca

La finca country lote central funes venta

Avenida Arturo Illia 1400 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 115.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 113.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 141 de la mediana (+1,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

LA FINCA COUNTRY CLUB • FUNES LOTE 100 • FRENTE NORTE Tipología: Lote de 800 m2. 20 x 40 mts. Frente Norte Servicios: Todos Posesión: Inmediata Ubicación: Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Introducción: Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: • 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) • Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada • Cancha de pádel de nueva generación • Área de putting green • Approach p/ golfistas • Lago • Gimnasio c/vestuarios • Restaurante • Club House • Club de vino • Piscina • Proyección de un paseo comercial al frente del barrio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1400, La Finca, Funes, Santa Fe

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