Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en La Finca

Terreno en Venta La Finca Country Club

Avenida Arturo Illia 0 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 115.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 113.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 141 de la mediana (+1,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN FINCA COUNTRY CLUB • LOTE número 046 de 800 M² (Cercano al ingreso principal) • FUNES • SANTA FE OPCIONES DE FINANCIACION Terreno premium en exclusivo country club con ubicación estratégica a pocos minutos de Rosario, Funes y Fisherton. Desarrollo residencial de alta gama que combina naturaleza, seguridad y confort. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Distancia: 15 minutos del centro de Rosario • Acceso directo sobre Avenida Arturo Illia • Entorno de tranquilidad y paisaje natural CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Superficie total del emprendimiento: 444 lotes • Lotes desde 800 m² • Terreno con orientación-frente Sur • Estado: A estrenar INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES • Canchas de tenis de polvo de ladrillo • Cancha de fútbol 9 con césped sintético e iluminación • Cancha de paddle de última generación • Área de putting green para golfistas • Lago ornamental • Gimnasio equipado • Restaurante • Club house • Club de vinos • Pileta de natación SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA URBANA • Servicios disponibles: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Desagüe cloacal • Calles asfaltadas con amplias cunetas • Boulevard central con olivos • Cordón de seguridad perimetral de 5 metros de ancho Oportunidad de inversión en un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, diseño y calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
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Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 0, La Finca, Funes, Santa Fe

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