Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en La Finca

Lote la finca country funes venta

Avenida Arturo Illia 1400 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 113.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 141 de la mediana (+6,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

VENTA • LA FINCA COUNTRY CLUB • FUNES LOTE CENTRAL FRENTE NORTE • LOTE 236 CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DISPONIBLES Tipología: Lote de 800 m2. 20 x 40 mts. Posesión inmediata, posibilidad de empezar a edificar y gozar de las amenidades y servicios. Ubicación: Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Introducción: Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: • 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) • Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada • Cancha de pádel de nueva generación • Área de putting green • Approach p/ golfistas • Lago • Gimnasio c/vestuarios • Restaurante • Club House • Club de vino • Piscina • Proyección de un paseo comercial al frente del barrio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 155 m
Super del Paseo · Malabia 13413 min · 838 m
Pueblo14 min · 895 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 489 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1400, La Finca, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Finca

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp