Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 113.000
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en La Finca

La finca country lote funes venta oportunidad

Avenida Arturo Illia 1400 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 113.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 141 contra USD 144 de la mediana (-1,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

LA FINCA COUNTRY CLUB • FUNES LOTE 269 • FRENTE ESTE POSESION INMEDIATA CONSULTAME POR OTRAS OPCIONES DISPONIBLES! Tipología: Lotes de 800 m2. 20 x 40 mts. Consultar por disponibilidad de lotes. Posesión inmediata, posibilidad de empezar a edificar y gozar de las amenidades. Ubicación: Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Introducción: Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: • 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) • Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada • Cancha de pádel de nueva generación • Área de putting green • Approach p/ golfistas • Lago • Gimnasio c/vestuarios • Restaurante • Club House • Club de vino • Piscina • Proyección de un paseo comercial al frente del barrio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 121.796
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.282
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.412
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.459/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1400, La Finca, Funes, Santa Fe

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