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Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 109.000
= $ 167,3 M
Cuota UVA desde $ 950.576/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en La Finca

Venta Lote La Finca Country Club

Av. Arturo Illia 1400 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 109.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 136 contra USD 144 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

Oportunidad única en Funes! Excelente lote de 800 m² en Finca Country Club ​¿Buscás el lugar perfecto para diseñar la casa de tus sueños? Este espectacular terreno de 800 m² te ofrece la combinación ideal de tranquilidad, seguridad y naturaleza en una de las zonas con mayor crecimiento y categoría de Funes. ​Superficie total: 800 m² (excelentes dimensiones para un proyecto amplio con jardín y piscina). ​Ubicación: Ubicación privilegiada dentro del barrio, garantizando privacidad y rápido acceso a las áreas comunes. ​El Barrio (Finca Country Club): Seguridad las 24 horas, control de acceso, calles pavimentadas, forestación planificada y amenities de primer nivel (club house, canchas de deportes, espacios verdes). ​Un entorno seguro y familiar para disfrutar la vida que te merecés. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.484
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.165
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.362
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.802.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Amanecer · General Urquiza 22887 min · 421 m
Super del Paseo · Malabia 13415 min · 962 m
Pueblo15 min · 983 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica10 min · 642 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf7 min · 476 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia 1400, La Finca, Funes, Santa Fe

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