Terreno en venta en La Finca
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 280.000 de expensas

Terreno en venta en La Finca

La finca country club, terreno en funes.

Avenida Arturo Illia 1400 · La Finca, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Finca, 800 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 144 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Finca

Descripcion

Terreno en Barrio cerrado la finca country club. Lote Núm. 262 Proximo a la entrada lateral Orientación ESTE Barrio que se compone de 444 lotes, 5 canchas de tenis, 1 cancha de futbol 9 sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago circuito para running, gimnasio, restaurante, club de vinos, pileta, quincho abierto, proyección para paseo comercial en el ingreso Servicio agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado publico. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Amanecer · General Urquiza 22884 min · 257 m
Al Fuego15 min · 948 m
Nanette · Avenida Real 942415 min · 987 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica12 min · 776 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf5 min · 320 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1400, La Finca, Funes, Santa Fe

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