Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 300

Terreno en venta en Merlo

Tu Lugar en Merlo | Anticipo + Saldo

La Sebastiana (piedra Blanca Abajo) · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 800 m², USD 300 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 43 de la mediana (-99,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
800 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

LOTES EN BARRIO LA SEBASTIANA – PIEDRA BLANCA ABAJO Nueva oportunidad en Barrio La Sebastiana, con el lanzamiento de una manzana de lotes de aproximadamente 800 m² (20 x 40 m), en un entorno residencial con arboleda autóctona y excelente proyección. Ubicados a 1 cuadra de Av. Fermín Romero, principal arteria de Piedra Blanca Abajo, con conexión directa hacia Villa de Merlo por Av. Norte, a solo 500 metros. Los lotes cuentan con agua y luz. FORMA DE PAGO • 120 pagos mensuales de USD 300 • Posibilidad de adelantar la cantidad de pagos que desees, sin límite ni restricciones • La reserva de USD 300 se toma como primer pago • Consultar gastos correspondientes al boleto de compraventa BENEFICIO ESPECIAL Si al llegar al pago N.º 60 el comprador ha abonado un total de USD 27.000, ya sea mediante los pagos mensuales y adelantos, se bonifica el saldo restante y la deuda queda totalmente cancelada. Una alternativa pensada para quienes buscan invertir, construir o asegurar un espacio propio en Merlo, con una modalidad de pago accesible y flexible. CONSULTANOS POR LOTES DISPONIBLES Y CONDICIONES. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.654/mes

Necesitas ingresos por $ 10.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
156
Esta propiedad
USD 300

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Sebastiana (piedra Blanca Abajo), Merlo, Villa Merlo, San Luis

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