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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.468/mes · ingresos $ 813.871

Terreno en venta en Merlo

Venta - Terreno en Cerro de Oro - Merlo San Luis

Loteo Sacramento · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1542 m², USD 23.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 24 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Lote en Venta – Loteo Sacramento, Cerro de Oro (Merlo, San Luis) Terreno de 1.542 m² (21 x 72 m), ubicado al final de un cul-de-sac (calle sin salida), ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y vista abierta a las sierras. Cuenta con luz, agua, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura inmediata. Ubicación: • A 1,5 km de Ruta 1 • A 1,7 km de Av. Eva Duarte • A 2 km del Camino del Cerro (conexión última Merlo–Carpintería) Contáctanos para recibir más información o concretar una visita al loteo! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
156
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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