venta
USD 17.000
Terreno · 517m²
Merlo · 517 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Merlo
Tu Lote en Piedra Blanca Abajo
La Pasionaria · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Merlo, 1570 m², USD 13.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 22 de la mediana (-61,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 33.750
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Merlo
Descripcion
Lote en venta – Piedra Blanca Abajo, Merlo (San Luis) Terreno de 1.570 m² con servicios de luz, agua corriente y alumbrado público.
Ubicado a 200 metros del Algarrobo Abuelo y a 200 metros de Av.
Fermín Romero.
Escritura inmediata.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 115.003/mes
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Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESC. N° 288 ANTONIO ESTEBAN AGUERO · inicial/primaria/secundaria · publica7 min · 454 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 156
- Esta propiedad
- USD 13.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Pasionaria, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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